Dejé de operar hace años y nunca hice el término de giro: qué pasa hoy y cómo se arregla

Desde el 1 de marzo de 2026 el SII está contactando a los contribuyentes que acumulan seis o más meses sin declarar. Puede ser un correo, un mensaje en tu sitio personal, un llamado o una visita. Si dejaste de operar hace años y nunca cerraste tu empresa, revisa MiSii hoy: puede que el aviso ya esté ahí. Desde la última gestión del Servicio tienes seis meses para responder.

Y si te sirve de consuelo: no eres tú solo. Entre enero de 2023 y octubre de 2024 hubo en promedio más de 470 mil contribuyentes con más de 18 meses de inactividad y sin término de giro. En ese mismo período el SII cursó 46.649 multas por más de $2.900 millones. O sea: es común, pero no sale gratis.

Antes de seguir, algo que conviene tener claro desde el principio, porque es donde más se equivoca lo que circula por internet. Hay dos caminos distintos por los que el SII puede cerrarte la empresa sin que tú lo pidas, y no dan lo mismo:

• La presunción legal. Es la vía benigna. Exige que no haya deuda tributaria y, además, o bien que no queden utilidades ni activos pendientes de tributación, o bien que —habiéndolos— no se determinen diferencias netas de impuestos. La «o» es del propio artículo 69 y no es un detalle: la sociedad dormida con una camioneta en el balance puede caber igual, si al valorizarla no aparecen diferencias.
• La citación, liquidación y giro. Es la cara. Si tu empresa tiene una deuda tributaria, o tiene bienes adentro que al valorizarse dejan diferencias de impuestos, la presunción no te alcanza y este es el camino que te toca.

Muchas empresas abandonadas tienen algo adentro, y ese algo suele ser justo lo que decide de qué lado caes. Así que si estás leyendo esto pensando «da lo mismo, el SII la va a cerrar solo», el punto no es que sea imposible: es que depende de un cálculo que nadie hizo todavía, y mientras tanto el reloj de las declaraciones sigue corriendo.

El SII ya está avisando: qué es y por qué revisar MiSii hoy

La Ley 21.713 incorporó una presunción legal de término de giro y el SII fijó el procedimiento en la Resolución Exenta N°171, del 27 de noviembre de 2025, que entró en vigencia el 1 de marzo de 2026. Está funcionando desde entonces.

Funciona así: cuando un contribuyente acumula seis o más períodos tributarios continuos sin presentar declaraciones mensuales, el Servicio despliega acciones para ubicarlo —llamados telefónicos, mensajes en el sitio personal, correos electrónicos, visitas en terreno—. Si pasan seis meses desde la última gestión sin respuesta, el SII puede presumir el término de giro por resolución fundada, sin citación previa.

Esa es la vía que el SII ya está aplicando. No es la única. El mismo inciso del artículo 69 termina con una segunda puerta que la Resolución 171 no regula: la misma presunción se aplica cuando han pasado 36 o más períodos tributarios sin operaciones, sin que el Servicio haya hecho gestión alguna. Ahí no hay correo previo ni espera de seis meses.

Ojo con la diferencia, porque decide cuál te toca. La primera puerta cuenta meses sin presentar declaraciones. Esta cuenta meses sin operaciones. Si llevas tres años presentando el F29 en cero, la primera no te alcanza y la segunda sí. La Ley 21.713 además eliminó la palabra «continuos»: esos períodos ya no necesitan ir uno detrás del otro. Las cuatro condiciones de más arriba —sin utilidades, sin activos, sin diferencias de impuestos y sin deudas— se exigen igual.

Y si ya te la aplicaron, la presunción es simplemente legal: admite prueba en contrario. Tienes 30 días para pedir Reposición Administrativa Voluntaria, y presentarla suspende los 90 días que tienes para reclamar ante el Tribunal Tributario y Aduanero. Vencidos los dos plazos todavía queda la Revisión de la Actuación Fiscalizadora, que no caduca y solo corrige vicios o errores manifiestos. Y acá hay una diferencia que juega a tu favor: por regla general lo que resuelve una RAF no se puede reclamar, pero el propio artículo 69 dice que la resolución que se dicte en ese procedimiento sí es reclamable ante el Tribunal Tributario y Aduanero.

Declarar en cero no te protege

Este es el error más caro y el más extendido. Mucha gente presenta el F29 en cero todos los meses y se queda tranquila pensando que así mantiene la empresa al día.

Dos cosas. La primera, sobre la Renta, la dice el propio SII:

La segunda es peor. Presentar declaraciones sin considerar renta ni operaciones afectas, exentas o no gravadas durante 18 meses seguidos es una causal expresa para que el SII te haga el término de giro de oficio. Declarar en cero no te saca del radar: te pone dentro.

Cuál era tu plazo, y por qué probablemente ya se venció

El plazo son dos meses contados desde que pusiste fin al giro. No desde la última factura, no desde que disolviste la sociedad ante notario: desde que dejaste de operar. El ejemplo es del propio Servicio:

Y qué fecha pones, si dejaste de operar de a poco

Es la primera pregunta práctica y casi nunca está contestada. El trámite no admite un «hace como cinco años»: hay que fijar un día. De esa fecha cuelga el resto. El balance final se cierra a ese día, el impuesto se determina a ese día y los dos meses corren desde ahí. Al Servicio le pasa lo mismo cuando te cita, liquida y gira: la Circular 32 dice que ese procedimiento solo puede iniciarse una vez que constata el cese «a una fecha determinada».

Dije recién que el plazo no corre desde la última factura. Sigue siendo cierto: corre desde el hecho, no desde el papel. Pero el papel es lo que prueba el hecho, y el artículo 69 te pide adjuntar los antecedentes que dan cuenta del término de tus actividades. La última factura emitida, el último F29 con movimiento, el término del arriendo del local, el último finiquito: elige el hito que puedas mostrar.

Y ojo con lo que la fecha no hace: no apaga las declaraciones. El F29 y el F22 siguen siendo exigibles después de ese día, aunque no haya movimiento, hasta que presentes el término de giro. Lo que la fecha define es a qué ejercicio se le hace el balance y cuál es ese «último año con movimiento» del que hablamos más abajo.

Los dos meses no son solo para avisar

Acá hay un malentendido que sale caro. Dentro de esos mismos dos meses hay que declarar y pagar: el impuesto del artículo 38 bis, el Impuesto de Primera Categoría, el impuesto único del artículo 21 y los demás impuestos anuales del ejercicio del cese, rebajando los PPM reajustados. No son dos meses para avisar y después ver: son dos meses para cerrar la caja.

Qué te puede pasar si no lo haces tú

Cuando el SII tiene antecedentes de que alguien terminó su giro y no avisó, puede citarte, liquidar y girar los impuestos igual que si hubieras hecho el trámite. Está en el artículo 69, inciso noveno, del Código Tributario. El gatillo típico es no presentar declaraciones mensuales por 18 o más períodos, o anuales por dos años tributarios consecutivos.

Ese año extra de prescripción también te alcanza a ti

Este es el punto que más gente ignora y el que más pesa. La notificación de esa citación aumenta en un año los plazos de prescripción, y no solo los de la empresa: la ley dice expresamente que alcanza a propietarios, comuneros, aportantes, socios y accionistas. O sea, la empresa que dejaste botada te extiende a ti el plazo en que el Servicio puede revisarte.

El SII no te lo resuelve gratis

Existe la idea de que dejar que el Servicio lo haga es una forma barata de salir. No lo es. La circular es explícita: aunque el SII ejerza esta facultad, igualmente se aplican las sanciones por no haber dado el aviso.

Y hay un punto de no retorno

Una vez que el SII te notifica las liquidaciones, ya no puedes presentar el aviso de término de giro. La ventana para regularizar por tu cuenta se cierra, y con ella se cierra la opción más valiosa de todas, que es la de repartir la renta en Global Complementario. Vuelvo a eso más abajo.

Cuánto cuesta: no hay una multa, hay tres escenarios

Si buscaste esto en Google probablemente encontraste un número suelto. Desconfía: la propia circular del SII no fija un monto único, porque depende de qué gatilla tu aviso atrasado.

30 % si lo arreglas tú, 60 % si lo pilla el SII

Acá está el incentivo más concreto de toda la guía. En el artículo 97 N°11, si la omisión la detecta el Servicio en un proceso de fiscalización, la multa parte en 20 % y el tope sube a 60 %. Regularizar por iniciativa propia cuesta, literalmente, la mitad.

Lo que de verdad se acumula no es la multa

La multa es lo de menos. Lo que crece todos los días son el reajuste y el interés, que son dos cosas distintas y se suman: primero la deuda se reajusta por IPC, y sobre el valor ya reajustado se calcula el interés.

Y ojo con un dato que casi todo el contenido publicado tiene mal: el interés penal ya no es 1,5 % mensual. Desde el 1 de enero de 2025 es un interés diario, calculado sobre la tasa de interés corriente que informa la CMF, incrementada en 3,5 % y dividida por 360. Si estás leyendo un artículo que todavía dice «1,5 % mensual», está citando una regla derogada.

Este es un ejemplo del propio SII, no una simulación nuestra:

Casi el doble en menos de cinco años. Y solo el reajuste: una deuda de enero de 2020 pagada en agosto de 2026 se reajusta 44 % antes de sumar un peso de interés.

Después de 24 meses ya no hay condonación

El SII tiene una tabla de condonación según la antigüedad del giro. La fija la Circular N°27 del 23 de junio de 2026, que puso en vigencia la política de condonaciones del Decreto N°437 de Hacienda y dejó sin efecto la anterior, de 2016. Se lee sola:

Ojo con el alcance de la columna de multas. Esos porcentajes están escritos para dos infracciones: el 97 N°2 inciso primero —el de 10 % a 30 %— y el 97 N°11. Para las declaraciones presentadas fuera de plazo el decreto manda aplicar esas mismas tasas. Las otras dos multas de la tabla anterior, el 97 N°1 y el 97 N°2 inciso tercero, no tienen porcentaje propio: se resuelven caso a caso, con la sola regla de que la sanción que quede sea coherente con la naturaleza de la infracción. Se piden y se fundan.

La antigüedad se cuenta desde el mes en que se emitió el giro, no desde que dejaste de operar. Y cuando el SII condona intereses, la condonación recae únicamente sobre el incremento de 3,5 %, no sobre el interés completo. Hay cinco puntos más de condonación de intereses si pagas el total de la deuda, pero solo cuando lo que saldas cubre más de un folio y ninguno pasa de 24 meses de antigüedad. Para pedir más que esos porcentajes solo quedan causales excepcionales —insolvencia, enfermedad grave, zona de catástrofe, error del propio Servicio—, que son acotadas y hay que fundarlas.

¿Y si dejo que prescriba?

Es la pregunta que todos hacen. La respuesta honesta: esperar no acorta el reloj, lo alarga. Si el SII te cita, esa notificación suma un año a los plazos de prescripción, y ese año te alcanza también como socio. Mientras tanto el interés corre diario y la ventana de condonación se cierra a los 24 meses.

Hay un camino que sí existe y poca gente conoce: la Ley 21.713 creó el artículo 197 bis, que permite pedirle a Tesorería la declaración administrativa de prescripción de una deuda, sin ir a tribunales, siempre que no se haya iniciado cobranza. No es una salida general, pero en algunos casos es la que corresponde revisar primero.

Cuánto impuesto se paga al cerrar, y por qué muchas veces es cero

Acá es donde el pánico suele ser peor que la realidad. Al cerrar, las rentas acumuladas pendientes de tributación se entienden retiradas y se afectan con un impuesto de 35 %. Pero —y este «pero» importa— solo respecto de la parte que corresponde a propietarios afectos a impuestos finales o no obligados a llevar contabilidad completa. Publicar «35 %» a secas, sin la base, es lo que hace la mayoría.

Si quedó un bien adentro, la base no es cero

Acá va la excepción, y es la que más veces cambia el resultado. La base no parte de las utilidades: parte del capital propio tributario, que es lo que quedó adentro menos lo que la empresa debe. El departamento, la camioneta, las máquinas, la mercadería en bodega y las facturas por cobrar suman. El crédito del banco que financió ese bien resta. Recién a esa diferencia se le descuenta el capital que aportaste.

Si estás en ProPyme el golpe es más brusco de lo que parece. Mientras la empresa opera, el artículo 14 letra D deja depreciar el activo fijo de manera instantánea e íntegra en el mismo ejercicio en que lo compras, así que el bien vale cero en tus papeles. Al cerrar, el artículo 38 bis lo devuelve a la cuenta: el activo realizable a costo de reposición y el activo fijo a su valor actualizado con depreciación normal. El bien reaparece, y con él reaparece la base.

Y si estás en ProPyme Transparente, el cálculo es otro

Todo lo anterior —el 35 % y el descuento del capital aportado— es la regla del régimen general y de la ProPyme General, la del 14 D N°3. La ProPyme Transparente, la del 14 D N°8, tiene su propio párrafo en el artículo 38 bis y no se parece: se practica un inventario final con esas mismas valorizaciones, se le restan las pérdidas —no el capital aportado— y lo que quede lo pagas tú en tu global complementario, no la empresa a 35 %. Además se grava el ingreso diferido que hubiera quedado pendiente.

La diferencia puede ir para los dos lados. Un dueño de tramo bajo puede pagar bastante menos que ese 35 %; una empresa que nunca acumuló pérdidas se queda sin el colchón que en el otro régimen daba el capital aportado. Saber en cuál de los dos regímenes estás no es un detalle de formulario: cambia el número.

Las cuentas por cobrar corren el riesgo al revés: suman al capital propio aunque sepas que no las vas a cobrar nunca. Se castigan si están contabilizadas oportunamente y agotaste prudencialmente los medios de cobro, o se deducen si llevan más de 365 días impagas desde el vencimiento y el deudor no es un relacionado. Si no lo haces antes de cerrar, arrastras a la base plata que nadie te va a pagar.

Y si además vas a disolver la sociedad, el bien tiene que salir de ella antes. Se le adjudica al dueño, y esa adjudicación no es renta solo hasta el capital que aportaste más lo que ya quedó gravado al cerrar. Si es un inmueble hay escritura e inscripción, y el Conservador no inscribe mientras las contribuciones no estén al día. Si es un vehículo, hay transferencia en el Registro Civil. Ninguno de los dos se traspasa solo porque cerraste en el SII.

Puedes repartir la renta hasta en diez años… si lo haces tú

Los socios que son contribuyentes de Global Complementario pueden optar por declarar esas rentas en su impuesto personal en vez del 35 %, entendiéndolas devengadas por parcialidades durante los años en que fueron propietarios —sin contar el año del término de giro—, hasta un máximo de diez. Bien usada, esa opción cambia el resultado por completo.

Se ejerce junto con el término de giro, dentro de esos mismos dos meses. Y si no la ejerciste ahí y la empresa ya pagó el 35 %, todavía puedes reliquidar en tu declaración anual del ejercicio del cierre y pedir de vuelta lo que se pagó de más.

Las dos vías tienen el mismo límite: la opción se pierde entera si el término de giro lo termina haciendo el SII. Ese es, en plata, el costo real de dejar que te lo cierren de oficio.

La vía rápida ProPyme: un mes en vez de seis

Si tu empresa está en el régimen del artículo 14 letra D —tanto ProPyme General como Transparente— existe un procedimiento simplificado en el que el SII gira en un mes en lugar de seis. Ejemplo oficial: aviso el 5 de enero, giro a más tardar el 6 de febrero, pago el 10 y certificación.

Dos advertencias que rara vez aparecen publicadas:

• Las personas naturales no pueden acogerse. El procedimiento es solo para personas jurídicas.
• Se paga con responsabilidad solidaria. Exige una declaración en escritura pública donde los socios responden solidariamente por todos los impuestos. El SII puede exigirle a cualquiera de ellos el total de la deuda, sin beneficio de división. Si tu socio no paga, te pueden cobrar el 100 % a ti.

Y la letra chica del «un mes»: aun en el simplificado, el Servicio conserva seis meses —ampliables a nueve— para girar diferencias o iniciar una fiscalización. En ese caso debe notificar a los socios que firmaron, no solo a la empresa.

Cerrar en el SII no es lo mismo que disolver la sociedad

Son dos trámites, en dos lugares, y el orden depende del tipo de sociedad. En una Ltda o una EIRL primero va el SII: el artículo 70 del Código Tributario impide disolver una sociedad sin un certificado del Servicio que acredite estar al día en el pago de los tributos, y el notario lo exige para autorizar la escritura. Primero el SII, después notaría y Registro.

En la sociedad anónima es al revés. El Oficio SII N°3044, de 27 de octubre de 2021, resolvió que el artículo 70 no alcanza al notario que reduce a escritura pública el acta de la junta que acuerda la disolución, porque la S.A. disuelta subsiste como persona jurídica para liquidarse. Ahí se disuelve, se liquida y recién después se cierra en el SII. La SpA no aparece nombrada en ese oficio, así que en ese caso el orden no lo damos por resuelto. Lo desarrollamos en cerrar la empresa cuando hay deuda.

Lo que no cambia en ningún caso: firmar ante notario no cierra nada en el SII. Mucha gente cree que disolvió su empresa porque firmó la escritura, y descubre años más tarde que para el Servicio seguía viva.

Quizás no necesitas hacer término de giro

Vale la pena descartarlo antes de gastar plata. No están obligados a dar aviso, entre otros:

• Quienes solo obtuvieron RUT y nunca hicieron inicio de actividades.
• Las transformaciones de sociedades, porque subsiste la personalidad jurídica, y los simples cambios de giro.
• Quien cesa algunas actividades de Primera Categoría pero mantiene al menos una: ahí solo corresponde avisar una modificación.
• Las conversiones, aportes de todo el activo y pasivo, fusiones y disoluciones por reunión de derechos en una persona jurídica, si la que subsiste asume en la escritura la responsabilidad por todos los impuestos. Ojo: esta excepción no aplica cuando los derechos se reúnen en una persona natural, y aun así hay que hacer balance de término de giro.
• Las actividades de Segunda Categoría —las boletas de honorarios— están liberadas de la obligación de dar aviso. Si lo tuyo son honorarios y no una empresa, tu tema es otro: te sirve más nuestra calculadora de boleta de honorarios.

Cómo se hace hoy: por internet, con estos antecedentes

El trámite es en línea. La guía oficial del SII lo dice en una línea: «Este trámite debe realizarse por Internet.» Se entra a sii.cl → Servicios online → Término de giro → Declarar término de giro, con RUT y Clave Tributaria o Clave Única.

El Formulario 2121 sigue publicado, pero quedó prácticamente en desuso: la ley reserva la vía presencial para tres situaciones —zona sin cobertura de datos, lugar sin acceso a energía eléctrica, o zona declarada de catástrofe—. «No sé usar el computador» no es una de ellas.

Lo que el Servicio exige:

• El balance final de término de giro.
• Los antecedentes necesarios para determinar los impuestos que correspondan.
• Los que tú estimes necesarios, más los que el SII pida después.
• Si llevas más de 12 meses sin movimiento, hay que adjuntar los antecedentes tributarios de los últimos tres años.

Si lo presentas incompleto: 5 días hábiles

Novedad de la Ley 21.713. Si la solicitud llega incompleta, el SII notifica y te da cinco días hábiles —sin contar sábados, domingos ni festivos— para subsanar. Si no lo haces, dicta una resolución que deja sin efecto la solicitud.

Dos matices que juegan a favor. El primero: el plazo del SII recién empieza a correr cuando están todos los antecedentes, no algunos. El segundo: si te rechazan por falta de antecedentes, puedes presentar una solicitud nueva. Cuesta tiempo, no el derecho.

Y una vez presentado

El Servicio tiene seis meses para revisar, girar diferencias y certificar, ampliables en tres más solo por causal y avisando por resolución fundada antes de que venza el plazo original. Si deja pasar el plazo sin girar, opera silencio positivo de pleno derecho, sin que tengas que reclamarlo.

Y algo que responde el miedo más común —«si aviso, me van a fiscalizar»—: aceptada la declaración, el SII queda inhibido de fiscalizaciones posteriores y debe notificar el cierre definitivo dentro de 15 días. Mientras no hagas el trámite, esa puerta queda abierta indefinidamente.

Después del certificado: qué guardar y por cuánto

El trámite termina; la caja de papeles no. El artículo 17 del Código Tributario obliga a conservar los libros de contabilidad, junto con la documentación correspondiente, mientras siga pendiente el plazo que tiene el Servicio para revisar tus declaraciones. Ese plazo es de tres años contados desde que venció el plazo legal para pagar cada impuesto.

Sube a seis años para los impuestos sujetos a declaración cuando la declaración no se presentó. Léelo con tu caso en la mano: si estuviste años sin presentar F29 ni F22, el Servicio puede sostener que esos períodos van por seis y no por tres. Guarda pensando en seis. Y si durante la revisión te citan, el plazo se alarga tres meses más.

En concreto: las facturas, los libros y el balance de término de giro se guardan seis años desde el vencimiento de cada impuesto. El certificado guárdalo aparte: es el papel que te van a pedir después, en el banco o en la notaría.